Ubbegalaan 28

Omschrijving

Wat een fijne plek is dit, op korte afstand van de binnenstad in de fijne wijk De Buitenhof staat deze twee onder één kap woning met een zeer ruime garage en tuin aan voor- en achterkant. De woning is goed geïsoleerd en heeft 3 ruime slaapkamers en een heerlijke veranda aan de voorzijde. De woning staat op een perceel van 361 m2 en de ligging ten opzichte van uitvalswegen en busverbindingen is uitstekend!

Indeling:
Via een ruime hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer, de woning heeft aan de voorzijde een heerlijk ruime woonkeuken met toegang tot de veranda. De keuken is voorzien van vaatwasser, een 5-pits fornuis, combimagnetron, koelkast en vriezer. De woonkamer is tuingericht en daardoor heerlijk rustig gelegen. Via de tuindeuren kom je in de maar liefst 12 meter brede, goed onderhouden tuin. Woonkamer en woonkeuken zijn samen ongeveer 57 m2 groot. De garage is buitenom te bereiken, en is bij de bouw van de woning direct vergroot. Hierdoor is de garage maar liefst 35 m2 groot en daardoor is er volop ruimte voor de auto, meerdere fietsen en alle denkbare tuingereedschappen.

1e verdieping:
Vanaf de overloop met grote raampartijen heb je toegang tot de badkamer met ligbad, ruime douche en wastafel. Verder zijn er 2 slaapkamers van 16 m2 en 8 m2 en er is een separaat toilet. Daarnaast is er nog een technische ruimte waar plaats is voor de wasmachine en de droger, in deze ruimte hangt ook de CV ketel.

2e verdieping:
Op deze verdieping is naaste een fijne hobbyruimte een grote derde slaapkamer van 16 m2 (op vloerniveau zelfs ruim 22 m2) Ruimte genoeg dus voor het hele gezin!

Goed om te weten:
- CV ketel uit 2018
- Zeer ruime garage
- Laag gasverbruik, gemiddeld 888 m3 per jaar

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.731,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1998 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Perceeloppervlakte 361 m² Inhoud 560 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 35 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha HR (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (9.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie R Perceelnummer 2978 Oppervlakte 361 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties