Weegbree 8

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om te wonen, aan de rand van Oostindie tegenover groen en water. Deze vrijstaande woning heeft een luxe uitstraling en lig op een ruim perceel van 684 vierkante meter. De woning heeft een royale woonkamer met open keuken van samen 67 vierkante meter en beschikt verder over een bijkeuken en een volledig geïsoleerde garage. Op de verdieping zijn 5 slaapkamers. 2 badkamers en een zolderberging aanwezig. 

De woning ligt in de groene en kindvriendelijke wijk Oostindie. De wijk heeft 3 fraaie parken, veel speeltuinen en daarnaast zijn er twee basisscholen in de wijk aanwezig. De bereikbaarheid van de wijk is uitstekend met een hoogwaardige openbaar vervoer verbinding naar Groningen. Het centrum van Leek met al haar voorzieningen is op fietsafstand te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree / ruime hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en toegang tot de woonkamer (ca. 38 m2) voorzien van een parketvloer en een houthaard. De open keuken (ca. 29 m2) is voorzien van een erker, tuindeuren en een vaste voorraadkast. Het keukenblok in landelijke stijl is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de bijkeuken en aansluitend de garage te bereiken. De garage (ca. 20 m2) is volledig geïsoleerd en verwarmd. 

Verdieping:
Overloop met vaste kast, 5 slaapkamers (ca. 11, 12, 12, 12 en 14 m2) en twee badkamers. De hoofd badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafelmeunbel, ligbad en 2e toilet. De tweede badkamer is voorzien van een douche en wastafel.

Zolder:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder van 12 m2 met raam in de achtergevel.  

Extern:
De fraai aangelegde tuin ligt op het zuiden en is voorzien van een houten berging met overkapping.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van 13 zonnepanelen;
- Het huis heeft fraaie detaillering met onder andere vlechtwerk in het metselwerk en een anker in de voorgevel;
- Volledig geïsoleerde woning met een energielabel A;
- Verwarming en warm water middels Intergas HR-combiketel uit 2022.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 688.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.780,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 182 m² Woonkameroppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 684 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 807 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Toilet, 2 Douches Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-02-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 351 m² (19.5 m bij 18.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 20 m² (650 bij 312) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie E Perceelnummer 3640 Oppervlakte 684 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties