Kastelenlaan 155

Omschrijving

Wil jij lekker rustig wonen, zonder verkeer voor de deur? En zoek je een verrassende tussenwoning die niet dertien in een dozijn is? Dan is deze leuke tussenwoning met een diepe tuin uitermate geschikt voor jou. Het huis beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met een open keuken. De aangebouwde berging bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Op de eerste en tweede verdieping zijn naast de badkamer nog 4 slaapkamers aanwezig. Kortom; een ideale gezinswoning.

De woning ligt aan een voetpad en je hebt daardoor dus geen auto's voor de deur, een lekkere veilige plek om met kinderen te wonen. Scholen, winkels en voorzieningen zijn goed bereikbaar, evenals de prachtige omgeving van Roden zoals het Natuurschoonbos. De openbaar vervoer verbinding met Groningen is uitstekend, binnen een half uur sta je op het centraal station.

Indeling:
Begane grond:
Entree / hal, met toegang tot de bijkeuken/berging, het toilet en de woonkamer. De tuingerichte woonkamer (ca. 36 m2) is voorzien van een grote raampartij met deur naar de tuin. De open keuken (ca 8 m2) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van 5 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, afzuiging en trapkast.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 10, 10 en 14 m2) en badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Overloop, stookruimte en een verrassende 4e slaapkamer (ca. 6 m2) met speels hoogteverschil. 

Goed om te weten:
- Verwarming en warm water middels Remeha Quinta HR-combiketel uit 2009;
- Circa 14 meter diepe en zonnige tuin op het zuiden;
- Bij de woning is geen aardbevingsschade geclaimd.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.392,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 167 m² Inhoud 464 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-05-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (14.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie K Perceelnummer 3590 Oppervlakte 167 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties