Touwslager 128

Omschrijving

Dit appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Roden en beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Het royale balkon van ongeveer 10 m2 is vanuit de woonkamer te bereiken en ligt op het westen. Hierdoor kun je op het balkon genieten van de middag en avondzon. Op de begane grond is een eigen fietsenberging en een eigen parkeerplaats aanwezig. 

De ligging in het centrum van Roden is ideaal. Winkels zoals de Jumbo en de Hema zijn op loopafstand te bereiken en ook voorzieningen zoals een huisarts zijn dichtbij. Daarnaast heeft Roden een uitstekende openbaar vervoer verbinding met Groningen, met de bushalte voor de deur.  In ongeveer een half uur staat u op het centraal station of op de Grote Markt.  

Indeling:
Appartement:
Entree / hal, toilet, badkamer met tweede toilet, ligbad, wastafel en douche, 2 slaapkamers (ca. 8 en 14 m2) en woonkamer (ca. 36 m2) met open keuken (ca. 8 m2). De woonkamer geeft toegang tot het balkon en de bijkeuken met opstelling van de CV-ketel en wasmachineaansluiting. De open keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser (uit 2022), 4 pits gaskookplaat en afzuiging. 

Extern:
Op de begane grond is een fietsenberging aanwezig van 5 m2. Op het afgesloten binnenterrein is een eigen parkeerplaats aanwezig.

Goed om te weten:
- Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra Ace HR-combiketel uit 2023;
- De woning heeft een energielabel A+;
- De maandelijkse VVE-bijdrage is € 187,64.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 349.500,- kosten koper Prijs per m² € 3.798,91 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 187,64 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 313 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-04-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace (Gas Combiketel uit 2023, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 187,64 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie M Perceelnummer 1539 Index 6 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties