Westerstraat 52

Omschrijving

In het centrum van Roden ligt dit ruime appartement op de tweede verdieping van het appartementencomplex Westerstaete. Het appartement beschikt over 3 slaapkamers en een royale woonkamer met open keuken. De woning is daarnaast voorzien van een ruim balkon op het zuiden, een inpandige bijkeuken en 5 eigen zonnepanelen. In de kelder zijn een eigen parkeerplaats en een eigen fietsenberging aanwezig. Ook is er op de begane grond een soosruimte aanwezig die gebruikt kan worden door de eigenaren van de appartementen, ideaal voor bijvoorbeeld een verjaardag. 

Het complex ligt in het centrum van Roden en winkels zoals de Jumbo en de Hema zijn op loopafstand te bereiken. Ook de mooie omgeving van Roden, zoals het Mensinghebos, is uitstekend te bereiken. Roden heeft een bruisend centrum met winkels, horeca, terrassen en een theater. De openbaar vervoerverbinding is uitstekend, in een half uur staat u op het centraal station van Groningen.

Indeling:
Entree / hal, meterkast, toilet, bijkeuken (voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling van de CV-ketel), 3 slaapkamers (ca. 9, 10 en 16 m2), badkamer voorzien van douchecabine, toilet, urinoir en wastafel. Vanuit de hal is tevens de ruime woonkamer (ca. 57 m2) met open keuken (ca. 6 m2) te bereiken. De keuken is voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De woonkamer geeft verder toegang tot het balkon (ca. 16 m2). Het balkon is gelegen op het zuiden en is vrijwel geheel af te sluiten middels glazen panelen, hierdoor is het balkon het hele jaar door bruikbaar.

Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water middels Nefit Hr-combiketel uit 2019;
- De woning is voorzien van 5 eigen zonnepanelen;
- Gezonde vereniging van eigenaren;
- Bijdrage VVE bedraagt € 225,58 per maand.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.007,63 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 225,58 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Woonkameroppervlakte 57 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 401 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Urinoir, Wastafel, Toilet, Douche, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 19-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 225,58 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 5699 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Roden Sectie I Perceelnummer 5699 Index 45 Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties