Heihorst 40

Omschrijving

Heb je een groot gezin en zoek je een ruim huis? Of heb je gewoon veel ruimte nodig? Dan moet je zeker deze woning aan de Heihorst 40 in Tolbert bekijken! Deze woning is over 2 woonlagen uitgebouwd en heeft maar liefst 156 m2 woonoppervlakte. Er zijn 5 slaapkamers, een zeer ruime in spouw gebouwde bijkeuken met verdieping, 24 zonnepanelen, HR++ glas en een fijne en ruime woonkeuken met vloerverwarming. De woning heeft een A-label en ligt op een perceel van 260 m2 grond.

Indeling:
Via de hal met toilet en trapopgang kom je in de woonkamer, met een fijne zithoek aan de voorzijde met vrij uitzicht de straat door en een zeer ruime woonkeuken aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, naast de leistenen vloer met vloerverwarming is de keuken zelf voorzien van twee koelkasten, een gasfornuis met afzuigkap, vaatwasser, vriezer, oven en een magnetron. Woonkamer en woonkeuken zijn samen circa 50 m2. Vanuit de woonkeuken loop je de zeer royale bijkeuken (24 m2) in. Dit is de voormalige garage, deze is in spouw gebouwd, verwarmd en voorzien van dakisolatie en HR glas. Boven de bijkeuken is een ruime zolderberging van 15 m2 te bereiken via een vlizotrap.

1e verdieping:
Ook hier volop ruimte door de grote uitbouw aan de achterzijde, er zijn 3 slaapkamers van circa 18 m2, 13 m2 en 7,4 m2. De achterste slaapkamer is zeer royaal en heeft 2 grote dakramen. Tussen de slaapkamers is vanaf de overloop een walk-in-closet aanwezig met volop ruimte voor kleding. De badkamer zit in het hart van het huis en is voorzien van een ligbad, wastafel, hangend toilet en douchehoek. Het daglicht komt hier binnen via een daklicht welke ook te openen is.

2e verdieping:
Vanaf de overloop zijn hier 2 slaapkamers te bereiken, een kleine van 4 m2 en een grotere kamer van 10 m2. Vanuit de kleinste kamer is nog een kleine zolderberging te bereiken via een vlizotrap. Op de overloop is ruimte voor de CV ketel en wasmachine plus droger. Deze kunnen ook beneden in de bijkeuken staan.

Buitenom:
De woning heeft een ruime oprit voor meerdere auto's een fijne achtertuin met een brede groenstrook achter het huis. De tuin is vanuit de woning te bereiken via de bijkeuken.

Goed om te weten:
- Energielabel A, geldig tot 20-11-2033
- 24 zonnepanelen met een opbrengst van circa 3700 KWh
- Vrijwel overal HR++ glas
- CV ketel van 2021
- Woonkeuken met vloerverwarming

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.852,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 156 m² Perceeloppervlakte 260 m² Inhoud 565 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-11-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting F Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 5260 Oppervlakte 260 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties