De Gorn 40 in Tolbert 9356 EP: Woonhuis.

Omschrijving

Zoek je een ideale starterswoning? Bekijk dan snel de uitgebreide presentatie van deze woning aan de Gorn 40 in Tolbert!
De woning heeft 5 slaapkamers, een ruime badkamer, 7 zonnepanelen en een gunstig A-label. Daarnaast ligt de woning dichtbij verschillende scholen en winkels en heeft het een zonnige tuin op het zuiden. Achter de woning ligt, grenzend aan de tuin een speelveldje, ideaal...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Zoek je een ideale starterswoning? Bekijk dan snel de uitgebreide presentatie van deze woning aan de Gorn 40 in Tolbert!
De woning heeft 5 slaapkamers, een ruime badkamer, 7 zonnepanelen en een gunstig A-label. Daarnaast ligt de woning dichtbij verschillende scholen en winkels en heeft het een zonnige tuin op het zuiden. Achter de woning ligt, grenzend aan de tuin een speelveldje, ideaal voor jonge gezinnen dus!

Indeling:
Via de hal heb je toegang tot de bijkeuken/berging aan de voorkant van de woning, verder is er een toilet en een trapopgang naar de verdieping. De woonkamer is tuingericht en aan de voorzijde zit de keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, gasfornuis en afzuigkap. De gehele benedenverdieping is voorzien van een fraaie visgraat PVC vloer. Via een deur kom je in de besloten achtertuin. Elektrische zonwering kan hier in de zomer voor de benodigde schaduw zorgen en achter in de tuin staat een houten berging voor fietsen en tuingereedschap.

1e verdieping:
Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers aanwezig van circa 14,1 m2, 11,3 m2 en 7,4 m2. Verder is er een ruime badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet.

2e verdieping:
Op deze verdieping hebben de huidige eigenaren 2 kleine slaapkamers gerealiseerd van elk circa 4 m2 (gemeten op minimaal 150 cm hoogte), enkel de wanden van deze kamers moeten nog even afgewerkt worden met behang.
Verder is er op de overloop ruimte voor wasmachine en droger en ook hangt hier de CV ketel uit 2017.

Goed om te weten:
- Strookje grond aan de achterzijde van de tuin in gebruik van gemeente, dit geldt voor de hele rij woningen.
- Achter de woning ligt een speelveldje voor kinderen
- 7 zonnepanelen aanwezig
- Raamkozijn kleinste slaapkamer is in matige staat
- Deels HR+ glas
- Energielabel A, geldig tot 27-02-2034
- Aanvaarding in de zomer van 2024

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 265.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.324,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 126 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 27-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 6437 Oppervlakte 126 m² Eigendomssituatie Volle eigendom