Oude Hof 29

Omschrijving

Wil jij wonen aan een rustig en kindvriendelijk hofje? Dan is deze tussenwoning met een circa 15 meter diepe achtertuin en een eigen oprit uitermate geschikt. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met open keuken. Op de verdieping zijn 3 slaapkamers en de badkamer aanwezig. Op de tweede verdieping is naast veel bergruimte een 4e slaapkamer te vinden.

De woning ligt in een kindvriendelijk hofje, met dichtbij een park met onder andere een natuurspeeltuin. Uitvalswegen zijn heel goed te bereiken en ook de openbaar vervoer verbinding met Groningen en Drachten is uitstekend. Tolbert en Leek hebben verder uitstekende voorzieningen, met winkels, scholen voor primair en voortgezet onderwijs en vele sportverenigingen.

Indeling
Begane grond:
Entree / hal met trapopgang naar de verdieping, toilet en woonkamer met open keuken. De tuingerichte woonkamer (ca. 25 m2) heeft een deur naar de tuin. De open keuken (ca. 9 2m2) bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, combimagnetron, koelkast, vriezer en Quooker (ter overname).

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers (ca. 13, 12 en 6 m2) en badkamer met douche, toilet, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte en 4e slaapkamer (ca. 9 m2)

Extern:
Aan de voorzijde van de woning is een stenen schuur (ca. 6 m2) en overkapping boven de voordeur aanwezig. Het huis heeft een eigen oprit met ruimte voor 2 auto's. Aan de achterkant van het huis is een aangebouwde overkapping aanwezig. De diepe tuin is gelegen op het noordoosten en is achterom te bereiken.

Goed om te weten:
- De woning heeft 14 zonnepanelen;
- Mede door de zonnepanelen heeft het huis een energielabel A;
- Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra Ace HR-combiketel uit 2019.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.427,18 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Perceeloppervlakte 165 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 325 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Wastafelmeubel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Tzerra Ace CW5 (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (15.0 m bij 5.38 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Leek Sectie H Perceelnummer 6330 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties