Mijn favorieten

Vrijdag-Vlog - Aflevering 25 - De bouwkundige keuring



Welkom bij de laatste vrijdag-vlog van 2023 van Smit & Douma Makelaars en omdat het bijna kerst is kan de foute kersttrui en de kerstboom natuurlijk niet ontbreken! Vorige keer hebben we het gehad over het voorbehoud bouwkundige keuring. Vandaag gaan we het met jou hebben over de bouwkundige keuring zelf. Hoe werkt dat nou precies en wat doet een keurder zo al.
 

Specialist

Wanneer je graag een woning wilt laten keuren dan zijn daar verschillende partijen voor de dat voor je kunnen doen. Soms is het handig om een keurder te zoeken gespecialiseerd is in een bepaald onderdeel, als je specifieke vragen hebt over een huis. Zoals bijvoorbeeld voer asbest of de kwaliteit van de houten vloer.
 

Visuele inspectie

Bij een bouwkundige keuring is het van belang om te weten dat dit in de basis een visuele inspectie is. De keurder doet geen destructief onderzoek. In gewone taal, de keurder bekijkt alles wat hij kan zien, maar zal geen dingen slopen om ergen bij te kunnen.  


De inspectie

De keurder gaat de hele woning van binnen en buiten bij langs, Van de nok tot aan de kruipruimte wordt alles bekeken en genoteerd. Waar nodig maakt de keurder foto’s en aantekeningen. Ok buitenom bekijkt de keurder het huis kritisch, de kozijnen, de platte daken en onder de dakpannen. Het huis wordt dus van A tot Z geïnspecteerd. Het enige wat de keurder niet controleert zijn de installaties in huis, zoals de ketel en de keukenapparatuur.
 

Het bouwkundig rapport

Enkele dagen na de keuring zul je het bouwkundig keuringsrapport ontvangen. Hierin staat opgenomen welk onderhoudspunten en gebreken er zijn. De keurder zal aangeven of dit binnen een jaar aangepakt moet worden of binnen 5 jaar. Ook zal de keurder een overzicht geven van de geschatte kosten voor het onderhoud.
 

Goed onderbouwd een keuze maken

Met dit rapport in de hand heb je een goed beeld over de kwaliteit van de woning en kun je besluiten of je verder wilt met de woning of toch niet.

Dit was de laatste vrijdag vlog van 2023. In januari zijn we er weer met nieuwe interessante onderwerpen! Wij wensen je fijne feestdagen, een goed jaarwisseling en alvast een fantastisch 2024.